韓國(guó)的租房方式
需保證金:全租（60%）月租 半全租
全租：租客一次性向房東支付一大筆資金作為保證金，通常相當(dāng)于房屋總價(jià)的50%-80%，租期一般簽兩年。這期間，租客除了需要負(fù)擔(dān)每月的水電、物業(yè)等雜項(xiàng)支出外，不用支付任何房屋租金。租約到期之后，房東將全部保證金退還給租客。
月租：先交保證金，然后每個(gè)月或者根據(jù)協(xié)定的時(shí)間交房租給房東。同一套房子，交的保證金金額越多，房租越便宜。
半全租：當(dāng)積蓄不夠一次性支付高額的全租押金時(shí)，就可以選擇半全租。半全租需要交保證金也需要交租金，不過(guò)這種方式的保證金比全租便宜，租金也比月租房低很多。但比較少有房東愿意提供半全租的租房形式。
無(wú)保證金:考試院
每個(gè)月按時(shí)交房費(fèi)，不需要交保證金、水電煤氣費(fèi)等，最初是為各種考試的考生準(zhǔn)備的生活學(xué)習(xí)的地方，因此房間空間比較小，但是具備基本生活設(shè)施，可隨住隨搬。但價(jià)格低的考試院設(shè)施比較簡(jiǎn)陋，環(huán)境糟糕，且來(lái)往人員混雜，有一定安全隱患。
韓國(guó)留學(xué)租房攻略
來(lái)韓國(guó)留學(xué)怎么租房？
第一步，確認(rèn)預(yù)算
韓國(guó)租房的費(fèi)用由三部分構(gòu)成：保證金+房租+管理費(fèi)，目前首爾的一居室保證金基本上在500萬(wàn)~1000萬(wàn)韓幣，房租的話基本上在40萬(wàn)~120萬(wàn)。一居室的話相對(duì)來(lái)說(shuō)比較便宜40萬(wàn)~80萬(wàn)（月租+管理費(fèi)）。公寓LOFT基本上在120萬(wàn)（月租+管理費(fèi)），所以基本上就明確了。
第二步明確需求
對(duì)房子的要求要清晰，比如一居室，分離式，多戶型對(duì)廚房位置，距離學(xué)校多遠(yuǎn)等
第三步開(kāi)始找房
小紅書(shū)或者??等軟件上，只要搜位置+租房就可以看到很多留子轉(zhuǎn)租。看到喜歡的可以留言私信。因?yàn)榭吹降亩际欠孔拥恼掌鸵曨l，但是有一些關(guān)鍵的信息，房子的采光，交通突圍的設(shè)施等等，這些都需要去線下實(shí)地去看一下，盡量選擇白天去看看，一看房子的采光情況，因?yàn)轫n國(guó)還會(huì)有半地下。再看一下到地鐵站的距離，比如說(shuō)有些房子它可能顯示距離公交車(chē)站只需要5分鐘，但是他在坡上會(huì)在要先爬兩個(gè)坡，另一個(gè)就是看周邊的設(shè)施，有沒(méi)有餐廳，有沒(méi)有超市，這就決定了你日后生活的便利程度。最后，女孩子呢一定要注意一下，盡量選擇樓下有這種密碼cctv監(jiān)控，安全一點(diǎn)準(zhǔn)沒(méi)錯(cuò)。
因?yàn)轫n國(guó)的房子，很多提前一兩個(gè)月就開(kāi)始放出了，就可能被預(yù)定了，所以如果你需要租房的話，盡量提前一點(diǎn)，如果你過(guò)來(lái)留學(xué)時(shí)間比較急的話，可能找不到合適的房子，但是沒(méi)有關(guān)系，韓國(guó)的房子是在你的合同期限內(nèi)，如果房東同意是可以轉(zhuǎn)租的。
